成約率1.3倍の「Facilo」、売り仲介向けの新プロダクトを発表 不動産テックEXPO[東京]注目出展企業紹介⑤

2024年12月11日～13日の3日間、東京ビックサイトで開催される不動産テック EXPO［東京］の注目出展企業のサービスや見どころについて取り上げる（全5回）。

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Facilo（東京都港区）は、不動産仲介会社に向けてコミュニケーションクラウドサービスを提供しているテック企業だ。今回の不動産テックEXPOでは、既存の買主と仲介会社を結ぶ「Facilo物件購入クラウド」に加え、新たに発表する売主と仲介会社を結ぶ新サービスの紹介を予定している。

画像提供=Facilo

新プロダクトは、売主と不動産会社のコミュニケーションをクラウドで効率化するもので、仲介会社が接客する売主に対してマイページを用意する。マイページには様々な機能が備わっており、競合物件レポートでは、物件の販売状況や価格推移などをリアルタイムで確認可能。営業活動報告書は、AIによる自動生成機能を実装し、従来のPDF形式での提供に加え、グラフやチャートを用いたリアルタイムでの情報提供を実現した。

また、物件への問い合わせがあった購入検討者の商談進捗を一元管理する機能は、売主に対して新しい顧客体験を提供することができる。見学予約の一元管理も可能で、従来の「買主→買主仲介→売主仲介→売主」という4者間での伝言ゲームのような状況を改善し、オンラインでの予約管理が可能になっている。

成約率の向上業務効率化、

2023年のプロダクトリリース以降、全国で導入が進む「Facilo物件購入クラウド」。導入効果としては、成約率の大幅な改善が挙げられる。同社・代表取締役 CEOの市川紘氏は「導入いただくことで、成約率が高いところで2倍以上、きちんと使いこなせば少なくとも1.2～1.3倍になる、というお声をいただく。」と語る。また営業業務の効率化に加えて、顧客体験の向上などにも寄与している。

左から）Facilo・代表取締役 CEO・市川紘氏、VP of GTM・菊池直樹氏

プロダクトを導入する8割以上が中小企業で、「1人でスタートした会社が10名超の規模になり、支店展開するまでに成長した」といった成功事例も多い。また、サービスを実際に利用した現場担当者からの評価も高く、転職時の条件として「『Facilo』を導入してくれるなら入社する」といったケースも出てきているという。

出展ブースの見どころ

今回のイベントでは、新プロダクトのデモンストレーションを中心に展示を行う。「なかなかホームページで見るだけではわからないサービスのきめ細やかさを実際に見て体感していただくことで、実感していただけると思う」と語るのは同社・VP of GTMの菊池直樹氏だ。

既存の「Facilo物件購入クラウド」についても、この1年で週10個程度、計約500項目のアップデートを重ねており、作り込まれたサービスを実際に体験できる。サービスを利用する不動産会社からの声を重視した開発姿勢も特徴的で、アップデートの約8割は現場からのフィードバックに基づいているという。

イベントでは、新規開業の不動産会社から老舗の地域密着型企業まで、幅広い企業との接点を期待している。特に、デジタル化に積極的な中小規模の不動産会社との接点を重視している。

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イベント2日目は注目のセミナー・交流会が目白押し

「不動産業界Labo！」が2024年12月11日から13日までの3日間、不動産テックEXPO内で開催される。全10セッションで構成される本イベントは、テクノロジーの活用から実務まで、業界が直面する課題解決のヒントになるだろう。

注目すべきは豪華な登壇陣だ。不動産テック協会の代表理事をはじめ、東急リバブル、野村不動産ソリューションズといった大手企業のDX推進担当者、さらには資産30億円規模の実績を持つメガ大家や人気漫画の原作者まで、多彩な視点から業界の未来や課題が語られる。

また、実践的なプログラムが充実していることも特徴だ。生成AI技術の活用事例、不動産クラウドファンディングの最新動向、SNSを活用した集客戦略など、即座に業務に活かせる知見が提供される。

人気漫画『正直不動産』の原案者・夏原武氏による特別講演も予定されており、業界の将来像について示唆に富む考察が展開される。さらに、一部セッション後には交流会も開催され、登壇者との直接対話の機会も用意されている。

参加は事前申込制で無料。DX時代における不動産ビジネスの在り方を模索する経営者から、実務でのデジタル活用を目指す担当者まで、幅広い層にとって貴重な学びの場になるだろう。

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不動産業界注目のサービスが集まる同時8展開催のジャパンビルド

不動産テックEXPOは、日本最大の見本市主催会社のRX Japanが主催する、「JAPAN BUILD TOKYO -建築の先端技術展-」内で同時開催する8つの展示会の1つだ。

※同時開催されるイベントは下記の通り

JAPAN BUILD TOKYO -建築の先端技術展-

• 【高性能】建材・住設 EXPO [東京]
• 不動産テックEXPO [東京]
• スマートビルディング EXPO [東京]
• スマートハウス EXPO [東京]
• 建物リニューアルEXPO[東京]
• 建設DX展 [東京]
• 商業施設・店舗DX展 [東京]
• 建物の脱炭素EXPO [東京]

600社以上が一堂に会する2024年最後の大型な展示会となる。気になるサービスや製品をリアルに触って体験できるまたとない機会であり、「業務効率化」や「顧客獲得」「人手不足解消」といった課題解決に繫がるヒントがあるはずだ。

※注=出展社数は同時開催展を含む最終見込み数字です。開催時には増減の可能性があります。

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