住宅設備の解体前買い取りで環境負荷低減と収益化を実現。不動産テックEXPO[東京]注目出展企業紹介②てんとう虫

2024年12月11日～13日の3日間、東京ビックサイトで開催される不動産テック EXPO［東京］の注目出展企業のサービスや見どころについて取り上げる（全5回）。

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全国のマンションデベロッパーやハウスメーカーが展開するモデルルーム・モデルハウスの解体前に入り、住宅設備を買い取って再販するサービスを提供するてんとう虫株式会社（福岡県福津市）は、全国展開の大手デベロッパーから地域密着のハウスメーカーまで、様々な規模の企業と豊富な取引実績がある。

画像提供=てんとう虫

キッチンや水回り設備に限らず、玄関、サッシ、ドア、ダウンライト、スイッチ、コンセント、家具なども含めた幅広い設備の買い取りに対応していることが同社の特徴だ。「生かし取り」と呼ばれる高い技術で、設備を綺麗に取り外し、かつ短期間に完了させることも強みだ。

九州を拠点としながらも、東京・青梅市に倉庫を構え、協力店とのネットワークを活用した全国対応を実現している。

「通常、モデルルームやモデルハウスの解体時には、水回りは水回り専門の業者、他の設備は別の業者というように、複数の業者がそれぞれの専門分野の製品を取り外すため、手配が煩雑になります。当社は窓口を一本化し、スケジュール調整の手間を大幅に削減できます」と、語るのは同社・若杉大輔氏だ。

モデルルーム・モデルハウスに加え、メーカーのショールーム設備の入れ替え時の買い取りにも対応しており、新製品展示に伴う旧製品の買い取りニーズに応えている。過去の展示会では、コロナ禍で在庫を抱えていたショールーム商品の買い取りについて、メーカー各社から多くの問い合わせがあったという。

SDGsや脱炭素を意識した企業からも大きな期待

てんとう虫社に買い取りを依頼することで、廃棄物処理費用の削減に加え、SDGs対応の両立を可能にしている。

画像提供=てんとう虫

特に近年は、SDGsの流れを受けて、企業として廃棄物削減を推進したいというニーズが高まっている。「担当者の方が廃棄物削減の方法を探している中で当社にたどり着くケースが多い」と同社・荒川新治氏は説明する。

出展ブースの見どころ

イベント当日、出展ブースでは、実際の設備取り外し作業を収めた動画を常時放映する予定だ。「解体作業は通常デスクワークの方が多く、現場の様子をご存知ない方も多いため、動画を通じて当社の『生かし取り』技術をご理解いただけます」（若杉氏）

画像提供=てんとう虫

展示会では特に、マンションデベロッパーやハウスメーカーとの認知拡大や取引拡大を目指している。実際、今年9月大阪で開催された不動産テックEXPO[大阪]では、同社のブースには「こういうサービスがあるとは知らなかった」と多くの声が寄せられ、環境配慮と収益確保の両立に関心を示す来場者からの反響が多かったという。

また、協力店として一緒に事業を展開できるパートナーも随時募集している。

同社は自社ECサイトとヤフオクを通じた販売チャネルで、取り外した設備の販売を展開。環境配慮型の先進的なサービスとして、業界内での認知度向上を図っている。

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イベント2日目は注目のセミナー・交流会が目白押し

不動産テックEXPO内で開催されるセミナーも見逃せない。

イベント2日目の12月12日は、資産30億円のメガ大家でありながら、不動産テックサービスも運営するリアンコネクション（東京都新宿）・代表取締役CEOの織田京太氏と地主コンサルを行うライフマネジメント（東京都千代田区）・代表取締役の松本隆宏氏による、不動産投資の将来について語るパネルディスカッションや、流導（吹田市）の代表取締役の木村圭志氏と不動産会社の従事者たちとのパネルディスカッションなどが繰り広げられる。

また、2日目は11：30～14：30の3時間、不動産業者交流会も開催予定だ。

参加費無料、軽食・ドリンク付き
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不動産業界注目のサービスが集まる同時8展開催のジャパンビルド

不動産テックEXPOは、日本最大の見本市主催会社のRX Japanが主催する、「JAPAN BUILD TOKYO -建築の先端技術展-」内で同時開催する8つの展示会の1つだ。

※同時開催されるイベントは下記の通り

JAPAN BUILD TOKYO -建築の先端技術展-

• 【高性能】建材・住設 EXPO [東京]
• 不動産テックEXPO [東京]
• スマートビルディング EXPO [東京]
• スマートハウス EXPO [東京]
• 建物リニューアルEXPO[東京]
• 建設DX展 [東京]
• 商業施設・店舗DX展 [東京]
• 建物の脱炭素EXPO [東京]

600社以上が一堂に会する2024年最後の大型な展示会となる。気になるサービスや製品をリアルに触って体験できるまたとない機会であり、「業務効率化」や「顧客獲得」「人手不足解消」といった課題解決に繫がるヒントがあるはずだ。

※注=出展社数は同時開催展を含む最終見込み数字です。開催時には増減の可能性があります。

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