民泊サービスを企画提供する百戦錬磨は1棟民泊マンション「SJ大阪セントラル」を7月20日にグランドオープンすると発表した。
SJ大阪セントラル外観 ※プレスリリースより
これは、来年施行される「住宅宿泊事業法（民泊新法）」に先駆け、中古賃貸マンションを賃貸借し、民泊施設に活用する「国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業（特区民泊）」として、大阪市から特定認定を受けて行う事業となる。
同社では国家戦略特別区域法第13条の「特区民泊」制度に基づいた許認可を取得しており、民泊新法のような180日制限はなく通年営業が可能という。
施設は12階建てで全66室あり、うち44室は民泊ルームとして販売するという。残りの22室については大阪市条例が定める特区民泊の要件「１居室25㎡以上」を満たさないため、滞在者のシェアスペース等として活用するという。
同施設は、2大ターミナル駅の梅田・なんばの中間に位置し、ビジネスの中心地である本町・淀屋橋から徒歩圏内という利便性が高いエリア。場所は大阪市西区靱本町で、中央線阿波座駅から徒歩5分、四ツ橋線本町駅から徒歩9分に位置する。
敷地面積は287.49㎡、延床面積は2051.91㎡。規模・構造は鉄筋コンクリート造地上12階。
施設概要は全66室、うち民泊ルームは44室。民泊ルームの間取りは１K（30㎡：22室、25㎡：22室）。
全室キッチン付きなので、訪日外国人旅行者のファミリー層・グループ利用や国内外の中長期出張者など、多様なニーズに対応した滞在型旅行向け施設になっている。
客室内一例 ※プレスリリースより
シェアスペースとして、体験スペース、貸し会議室、コインランドリーなどがあり、体験スペースでは茶道・着付け・和食・折り紙などの講師を招いての日本文化体験企画を予定している。
茶道体験イメージ（別会場での様子） ※プレスリリースより
そのほかに、レンタルサイクルとしてNTTドコモバイクシェア電動自転車を導入する予定という。
宿泊予約受付は、同社が運営する公認民泊予約サイト「STAY JAPAN」で行う。
同社では、現在、特に都市部ではルールを無視した違法民泊が溢れている現状から、利用者の安全安心を守る自治体の許認可を受けた“公認民泊”の拡大が急務となっています。引き続き、公認民泊を推進することで国内外の多様化する宿泊ニーズに応え、地域活性化に貢献してまいります、としている。
■「STAY JAPAN」
URL https://stayjapan.com/
