TRIAD 港区北青山の取得。商業店舗ビルの開発における資金調達を「COZUCHI」にて募集
不動産などの資産運用を行うTRIAD（トライアド：東京都港区）は、東京都港区北青山二丁目の土地（98.35㎡）を購入したことを発表した。商業店舗ビルの開発を行う予定で、LAETOLI（ラエトリ：東京都港区）が運営する不動産クラウドファンディングサービス「COZUCHI（コヅチ）」において、既に2.17億円の募集を行っている。
画像=プレスリリースより
TRIADが取得した土地は、東京都港区北青山二丁目、東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩2分という好立地にあり、周辺の賃貸ニーズや角地であることから商業店舗ビルの開発を行う予定であるという。
今回のプロジェクトの資金調達方法として活用されたのが、LAETOLIが運営している不動産クラウドファンディング「COZUCHI」だ。2022年2月11日19：00～13日13：00の募集で、募集金額である2.17億円を遙かに上回る約13.74億円（応募率633％）の応募があった。
同サービスは、一般的な不動産クラウドファンディングで取り扱われる区分マンションや小規模な投資用不動産ではなく、大規模な開発や事業用開発案件などを取り扱っている点が特徴だ。2022年5月には、東京都渋谷区にある約517坪の所有権および底地権と、一体開発された建物の一部所有権を投資対象としたプロジェクトで、不動産クラウドファンディング史上最高金額となる36億円を調達したことも大きな話題となった。
