住宅費用と外構費用は別であることが多い
一戸建てを購入する際に、本体金額のみを見て家を購入しようとする人がいますが、ちょっと待ってください！その購入費用に外構工事費用は含まれていますか？外構工事というのは、一言でいえば庭にあたる部分の工事費用です。都心の小さな建売の場合は、外構工事も完了させて建物の値段に含まれていることもあります。ですが、ある程度の広さの家であったりすると建物は建設を完了しているけれども外構工事は別途という場合も少なくないようです。同じような建売でも外構工事次第で見た目の印象を変えることができますので、購入者の意向を踏まえられるようここは最後まで手を付けずに販売しているということです。
外構費用は建物の値段の1割を目安に
とはいえ、外構工事の分を予め見積もっておこうにも、いったいどれくらいの価格になるのか見当もつかないということが多いです。ほとんどの人は家を購入するのが初めてという場合が多いからです。そんな時は、あくまでも目安になるのですが、外溝費用は建物の建設費用の1割程度を見込んでおくとちょうど良い金額になることが多いです。もちろん簡素な外構であればもっと安くなりますし、しっかりと作り込むともっと高くなります。もっと正確な金額を知りたい場合は、自分がどれくらいの外構を作りたいのか、何が欲しいのかを明確にしておくと、ハウスメーカーが見積もりを作ってくれるでしょう。
外構費用はローンに組み込めるのか
外構費用というのは、結構な費用が掛かりますのでローンに組み込みたいという人も多いと思います。自前で別途お金を準備する場合は通らない可能性もありますが、ハウスメーカーなどを通して外構工事を依頼すれば購入金額に外構費用を組み込んでローンに組み込むことも可能です。住宅ローンは非常に金利が安いです。そのほかのローンを頼ってしまうと無駄な利息を払ってしまう可能性もあります。外構費用をローンに入れるかどうかをしっかりと検討したうえで早めに相談をするようにしましょう。
