不動産投資は、ステータスの把握とビジョンの明確化が、大事！？

こんにちは！！　TRコンサルティング担当『S』です。
 
弊社を設立してから、いままで、数多くの収益物件のご提案をしてきました。
過去にお客様からの質問やメディアやサイトなどにインタビューされた内容を数回に分けてご紹介させていただければと思います。
古い内容もあるので、多少、今の時代に合わせた内容に変更させていただいています。
 
Q1.　収益物件（不動産投資）を初めて購入する際のポイントとは？
 
A1.　ご自身のステータスの把握と目的・ビジョンを明確化する事で物件のとのミスマッチを防ぐ。

 
まずは、ご自身の状況を把握し、それぞれ、ご自身の身の丈にあった物件を買う事かと思います。
背伸びをして、無理して買うと、後々キャッシュフローが回らなくなり、苦しい思いをすることになるケースがあります。
家を買う際の住宅ローンも部屋を借りる際の家賃もそうですが、目一杯借りた住宅ローンや無理して高い家賃のお部屋を借りた場合、給料や所得の減額やちょっとした出来事で、支払いが厳しくなることもあります。
 
次に、目的とビジョンを明確化する事かと思います。
収益物件の購入、不動産投資をスタートする理由は、多種多様です。
もともとの地主さんもいらっしゃれば、サラリー以外の所得確保、他の投資商品とのバランス、将来の不安、年金対策など、様々な理由ときっかけがあります。
 
また、人は、それぞれ、ご年齢・資産背景・家庭環境・家族構成・お仕事内容も違います。
よって、取り組み方も変わってきます。
ご自身のビジョン、ステータスを把握してスタートする事が、ポイントになってくるのではないでしょうか。   
 
昨今、不動産の投資セミナーやさまざま書籍なども数多く販売され、一般の方々でも身近になってきたと思われます。
その分、初めて不動産投資を始めたいと思った方々が、勉強のしすぎで、
『物件がほしいけどどういう物件がいいかわからない』
『結局何が一番だいじなの？』
と、どうしていいかわからないお客様も多くいらっしゃいます。
そういった方々は、一度、ご自身のステータスの把握や不動産投資をする意図を再確認してみてはどうでしょうか？

考え方の一つですが、少しでもご参考にしていただければ幸いです。