新年明けましておめでとうございます。
日本の人口もいよいよ減少局面に突入しました。…
明治維新以降、爆発的に膨らんだ人口が、同じくらいの年数をかけて、爆発的に萎んで（減って）行きます。
人口が減る一方、ゼネコンや大手不動産は、何とかハコモノを建てなければ商売が成り立たないのであの手この手で建築しようとします。
結果、おのずと 需要＜供給 のアンバランスが発生。
人口が増える時代は
【足りないものを如何に補うか？】ということがテーマでしたが
人口が減る時代は
【余計な物を如何に手離れするか？】という考えに移行します。
アパートなどの収益物件も【持っていれば儲かった時代】から転じ
【利益を産まないものは処分する】または【競争力を増して利益を生む工夫をする】時代に本格的に突入しました。
当社は、積極的に【競争力を増すこと】を勉強して、皆様にご提案できるよう精進していきます。
ナンバーワンの物件よりもオンリーワンの物件を作り上げて
『そこにしかない商品』を作ることが肝要かと思います。
・少子化
・高齢化
・国際競争力低下
・観光立国の国策
・コンパニオンアニマルのニーズ
・元気高齢者の増加
・公助→共助→自助への変化
・人口の都市部への集中
これらは一見マイナスな要素に見えますが
これらをヒントにしてオンリーワンの物件を作ることができるのです＾＾
ピンチはチャンス。
2017年が皆様にとって佳き一年になりますことを祈念しております。
今年も一年よろしくお願いします。
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【不動産クリニック】
株式会社常盤不動産
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鈴木豪一郎
ワタシ×プロのチカラ
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