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税理士の澤田美智です。
マレーシア見聞録 ３「なぜ海外不動産がいいのか？」
海外不動産の購入理由のうち退職後の人生設計を挙げられている方も多いです。
私自身もやはり老後の年金だけの生活に不安があり、不動産を購入しています。
でもこれは、国内・海外問わずだと思います。
ただ、海外不動産であれば、国内不動産よりも有利な点がたくさんあります。
まず、マレーシアでの物価の安さがあげられます。
日本の3分の1の物価水準ですが、実際に外食をしても200円から300円程度で
済ませることができます。
料理自体も辛いのがダメ、という方でなければ、相当においしいです。
私は辛いのが大好きですので、ほんとにおいしくいただいてます。
（甘辛いものが多いです。）
中華料理やインド料理も多く、また日本料理のお店もたくさんあります。
「ギンダコ」「はなまるうどん」その他お寿司屋さんやら「ベアードパパ」も
ありました。
値段はマクドナルドも含め、日本の2分の1程度です。
また、マレーシアへは、日本の年金を送金することができます。
医療保険も日本の医療保険が使えます。病気になった時も安心です。
病院の受付には、日本人専用のカウンターがあるところもあり、英語が堪能で
なくても心配いりません。
言語については、マレー語、英語、中国語が中心です。
英語が通じるのがうれしいですね。元イギリス領だった影響でイギリス英語です。
というか、正確にはマレー英語かな？
ネイティブの英語ではないので、解りやすいですが、癖がありますので慣れるまでは
聞き取りにくいかもしれません。
私も英語は、マレーシアへ行くことになってから少し勉強をした程度ですが、
根性とジェスチャーで何とかなりました。
が、不動産購入後、いろいろな文書が送られてきますので、できれば英語のリーディング
が苦労なくできるほうがいいと思います。
ただ私も全然読めませんので、不動産のアレンジをしていただいた方に全部任せてました。
海外不動産を購入する際には、いろんな契約書や書類や手続きが必要です。
それらのことを一人ですることはほぼ不可能ですので、信頼できる方の存在は必須です。
購入後も、管理費や公共料金や内装や、こまごましたことがたくさんあります。
これらのこともお任せできる方が必要ですね。
でも、これらの費用は現地の価格ですので、思っていたより安く済みました。
いかがでしょうか？
マレーシアでのリタイアメント後の生活もいいかもしれませんね。
次回は為替のお話とリスク回避について、の予定です。
お楽しみに！
