不動産を購入するときは、高額なお金が動くことになることから、
絶対に良い不動産を手に入れたいと考えるはずです。
そこで今回は、自分に丁度良い優良不動産を紹介してもらうには、どうすればいいのかを、話していきたいと思います。
まずはインターネットを利用して自分が
求めている条件の不動産の相場を把握する
まず優良不動産を紹介してもらうには、
どうすればよいか考える前に自分が求めている条件の、
不動産の相場価格を把握するためにインターネットを使い、
予め調べておきましょう。
もし相場が分からないまま不動産屋を訪れ、
無理な条件を提示したり、常識のないことを口走ってしまったら
一応、店員とお客の関係ですから、
何か言われるということはないですが、
知識がない人に良い物件を回すことは無いと思います。
それにインターネットで不動産を見ていれば、
自分が求めている不動産の条件をより具体的に
重視したい事柄を不動産屋に伝えやすくなります。
不動産屋を訪れてから注意したいこと
不動産屋の建物の見た目
ではどうしたら自分に丁度良い、
優良不動産を紹介してもらえるのかというと、
まずは不動産屋に訪れた際の不動産屋自体の、
見た目で判断しましょう。
まずは入り口です。
看板や玄関、貼り者などが汚れていたら、
あなたはどう思いますか？
これは不動産屋に限ったことではありませんが、
客商売をしている以上、
お客様を招き入れる玄関は、
絶対に綺麗にしておくのが当たり前です。
更に店内に入ったら、今度は店内も掃除が行き届いているか、
デスクや棚の資料は綺麗になされているか、
などを必ずチャックしておきましょう。
この部分がしっかりされていない不動産屋は、
お客様の扱いも、しっかりできない可能性があります。
担当者の印象
次が担当者の印象です。
不動産屋を訪れ、自分についてくれた人が、
担当者になるわけですから、
この人次第で優良物件が紹介されるか、否かが決まります。
印象はインスピレーションになるので、
具体的に何がダメというのは、人それぞれですが、
自分に対しての接客態度や言葉使いを始め、
他のスタッフへの態度や言葉使いもチェックしましょう。
その人の本当の顔が出るのは他のスタッフへの対応に顕著に出ます。
しかしこれはあくまでチェックポイントに過ぎません。
自分が信頼できないなと感じたときは、
我慢するよりもその担当者を諦め、
信頼できる担当者のいる不動産屋を探したほうが
良い物件は必ず見つかります。
物件広告（間取り）についてチェックする
優良物件を見つけるという目的の前に、
気をつけなければならないのが、
その不動産屋が信頼できるか否かという点です。
それを判断する1つの手段が、間取りが掲載されている物件広告です。
よく物件広告に、日当り良好・〇〇駅まで徒歩○分などといったように、
その物件の売りである事柄が掲載してあるのを見た人も多いと思います。
この何気ないところがポイントなのです。
不動産広告では確証がない事柄を勝手に掲載してはならないことに、
なっているのです。
例えば、上記の日当たり良好のところを、日当たり最高と記載したり、
希少物件・日本で一番安いといったような、
何をもってそのようなことが言えるのか分からないような記載をしては
ダメなのです。
そのことからこのような曖昧な表現や、確証がもてない事柄を。
平気で記載してしまっている不動産屋は、
信頼できないと思っておいた方が良いです。
多くの不動産屋に足繁く通う
では上記のことを踏まえて、どうしたら優良不動産を、
紹介してもらえるのかというと、
それは多くの不動産屋に足繁く通うことです。
時間的な負担は増えてしまいますが、
不動産というのは高額な買い物なので後悔がない買い物にしなくてはなりません。
その後悔を無くす方法としては、多くの不動産屋に足繁く通い、
情報を多く取り込むしか方法がないのです。
また不動産屋に通いつめれば、信頼関係ができ、
より有力な情報をつかめる可能性もあるのです。
そこから自分が求めていた不動産を提供してくれる不動産屋を選ぶ
そしてその数多く手に入れた情報から、自分にあった担当者を見つけ、
自分が求めていた、優良物件を手に入れましょう。
やはり不動産屋により、持っている情報は違います。
そのことからも選択肢を多くし、理想の不動産を手にできるようにしましょう。
