日本の首都東京の数あるエリアの中で今後地価上昇する可能性があるエリアの紹介とその理由を話していきます。
東京は日本の中心部であることから他の地方に比べて
地価価格は当然高いと言えます。
そしてこれからもそれは変わることはなく、
土地も限りあることから更に様々なエリアで
地価価格が上昇していくことが考えられます。
しかしその中でも地価価格がここ数年ものすごい勢いで
高騰していくことが考えられるエリアが存在します。
そこで今回はこれから地価上昇する予想ができる
エリアについて話していきたいと思います。
東京でこれから地価上昇が予想される
エリアの条件とは？
東京オリンピックの恩恵を受けるエリア
東京といえば2020年の東京オリンピックを控え、各会場の整備や建設、
インフラの整備、その周辺のマンション建設などが
急ピッチで行われています。
そのことから材料費の高騰・人材費の高騰も手伝い今後
更なる地価上昇が予想されます。
またこの機会の恩恵にあやかろうと
海外投資家や店舗を構えようとする企業も現れ
こういった面でも地価上昇が予想されます。
リニア中央新幹線の駅になる予定エリア
次に地価上昇考えられるエリアがリニア中央新幹線の
駅になる予定があるエリアです。
リニア中央新幹線が開通するのはまだまだ先のことではありますが、
現在新幹線で東京～名古屋間を約1時間40分、
東京～大阪を約2時間30分掛かる道のりを
東京～名古屋約40分、東京～大阪約1時間7分と
大幅に短縮されることが発表されているので
通勤・通学・移住などをこの機会に考える人も増え
この周辺に自宅や別荘を購入する人が増加すると予想が立てられます。
上記の条件から考えられるエリア
豊洲周辺エリア
現在築地市場移転問題で話題の豊洲エリアですが、
東京オリンピックの恩恵を受けるエリアの1つとしても挙げられます。
元から都市開発がなされ人気のあるエリアで
豊洲自体にオリンピック関連の何かが建てられるといったことは
ありませんがその周辺に選手村や競技場が建てられるので
豊洲の商業施設やマンション、宿泊施設などに注目が集まり
それに目をつけた人が集中し、地価上昇の可能性が高くなります。
品川駅周辺エリア
品川駅はリニア中央新幹線の駅が建設予定されている駅であり、
東京でリニア中央新幹線の駅として予定されているのは
現在、品川駅だけなのです。
このことからこれから東京に移住を考える人や
現在名古屋や大阪に通勤している人などがこの周辺に目をつけ
まだまだ先ではありますが、今後の地価上昇が十分考えられる
地域でもあります。
