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こんにちは！
「幸せと笑顔を最大に！」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。
ハワイのコンドミニアムについて知れば知るほど、海外で不動産を購入するなら、ハワイのコンドミニアムがいいと確信しました。特に海外不動産初心者にはおすすめだと思っています。今回はそのあたりの理由を考察したいと思います。
まずは、「アメリカ」である。当たり前だという声も聞こえてきそうですが、持ち運ぶことができない不動産は立地が重要です。海外不動産投資でキャピタルゲインを狙おうとしたら、新興国というイメージですが、新興国への不動産投資はやはりリスクが伴います。戦争リスクはあまり高くない国も多いと思いますが、政権が代わると大きく政策が変わり、外国からの投資に対する態度も大きく変わることが多いのも事実です。アメリカもトランプ政権になっていろいろなことが言われていますが、やはり最終的には海外に資産を持つことを考えたときには安全な国だといえるでしょう。
次に、「アメリカ」の中でもなぜ「ハワイ」が魅力的なのかというと、「日系人のコミュニティーがある。」ということです。日本で不動産の売買をしたことがあるという方は多いかと思いますが、アメリカで不動産を買ったことがあるという人はあまりいないのではないでしょうか？日本で不動産の売買したときにも慣れないことが多く戸惑ったことがたくさんあったはずです。そんな慣れないことをアメリカで行うのです。ハワイなら言葉が通じ日本人の思考回路を理解してくれる日本人または日系人の不動産業者を介して取引できるのです。心強いと思いませんか。また、資金を調達したり、管理費の支払口座を作ったりするのに必ず現地の銀行と付き合いをしていかなければなりません。ハワイの銀行には日系人のスタッフも多く、日本人の役員がいる銀行もあるのです。これも、ハワイでの不動産購入の魅力の一つです。さらには、ハワイには日本人・日系人の弁護士事務所がたくさんあります。不動産でトラブルがあった場合にも強い味方になってくれます。極端な言い方をすれば、アメリカなのに英語をほぼ理解できなくても不動産を購入できてします場所。それがハワイなのです。
海外で不動産を買うなんて想像もしていなかったあなた！ハワイなら夢ではありませんよ！
ところで、私は「ハワイでコンドミニアムを買うならワイキキで」と思っているのですが、次回そのあたりの理由を考察したいと思います。
