2025年3月27日

不動産業界広告宣伝費ランキング2025

不動産業界ランキング

上場不動産企業64社（※）について、2024年11月期までの広告宣伝費および販売促進費の合計額が高い順にランキングしました。あわせて、売上における広告宣伝費の割合が高い企業トップ10もご紹介します。※注＝編集部基準

画像提供=PIXTA

集計方法

2023年12月期から2024年11月期までに公表された企業の有価証券報告書より集計
「広告宣伝費」「販売促進費」のいずれかを公表している企業をランキング化
「広告宣伝費」と「販売促進費」の両方が記載されている場合は合算した数値を集計
連結発表の企業は、連結した金額で発表
ミガロホールディングスは2023年10月設立、フェイスネットワークは2024年3月期より連結財務諸表を作成、ツクルバは2024年7月期より連結財務諸表を作成しているため、前年データはなし

広告宣伝費1位は売上高1位の三井不動産

順番	会社名	2024年11月期広告宣伝費（百万円）	前年・広告宣伝費（百万円）	広告宣伝費前年比較（％）	売上高（百万円）
1	三井不動産	17,019	16,426	104%	2,383,289
2	野村不動産ホールディングス	16,789	17,345	97%	734,715
3	住友不動産	9,357	9,181	102%	967,692

1位は三井不動産で、広告宣伝費は170億1,900万円でした。昨年度が164億2,600万円だったため、広告宣伝費は前年比104％となり、5億９,300万円広告費を増加させています。広告に対する支出も業界トップに相応しい金額となっています。

2位は去年1位だった野村不動産ホールディングスで、広告宣伝費は167億8,900万円でした。前回調査の173億4,500万円から5億5,600万円広告費を削減しています。

3位は住友不動産で、広告宣伝費は93億5700万円と、前年の91億8,100万円から102%の増加となっています。

広告費が100億円を超えているのは三井不動産と野村HDのみで、この2社が不動産業界で飛びぬけて広告宣伝費が高いことが分かります。2社とも昨年から5億円ほど広告宣伝費を増減させており、この2社の企業規模では5億円という金額も誤差の範囲なのかもしれません。

順番	会社名	2024年11月期広告宣伝費（百万円）	前年・広告宣伝費（百万円）	広告宣伝費前年比較（％）	売上高（百万円）
4	MIRARTHホールディングス	7,734	7,570	102%	185,194
5	三菱地所	7,686	5,629	137%	1,504,687
6	オープンハウスグループ	5,625	4,718	119%	1,295,862
7	GA technologies	5,388	4,181	129%	189,883
8	穴吹興産	5,151	4,401	117%	134,499
9	スターツコーポレーション	3,813	3,612	106%	233,408
10	東京建物	3,704	3,684	101%	375,946

広告費が高い企業トップ10を俯瞰すると、顔ぶれとしては前回調査と同じ企業となりました。三菱地所が前年比137％、GA technologiesが前年比129％と思い切った広告費増額に踏み切っています。上位10社で広告費を減らしたのは2位の野村HDのみで、広告宣伝費が増加傾向にあることがわかります。

売上における広告宣伝費の割合が高い上位10社

続いて、売上高における広告宣伝費の割合が高い企業トップ10社を紹介します。

順番	会社名	広告宣伝費率（％）	売上高（百万円）	2024年11月期広告宣伝費（百万円）
1	ハウスコム	8.60%	13,529	1,163
2	エリッツホールディングス	5.88%	5,835	343
3	ツクルバ	5.27%	5,483	289
4	SREホールディングス	4.50%	24,218	1,091
5	ゴールドクレスト	4.22%	24,845	1,049
6	MIRARTHホールディングス	4.18%	185,194	7,734
7	穴吹興産	3.83%	134,499	5,151
8	セントラル総合開発	3.66%	31,925	1,169
9	コーセーアールイー	3.11%	10,162	316
10	東武住販	2.91%	7,263	211

1位はハウスコムで、広告宣伝費率は8.6%となり、前回の同様の調査に引き続き業界第1位となりました。前回は広告宣伝費率9.4%でしたので割合は減りましたが、他社に比べてとびぬけて高い比率を維持しています。

トップ10社を眺めると、1位ハウスコムを除く全社が、前年より広告費を増やしています。全体では64社中37社が広告費を増やしており、必ずしも業界全体が広告費を増やすトレンドではないものの、積極的に広告を打つ企業が増加しているようです。

前年より広告宣伝費を最も増やした企業はプロパストで、前年が600万円だったのが、今年は1億6,000万円となり、前年比2667％の増加となりました。昨年度まで広告費をあまりかけなかったものの、今年からは積極的に広告を打つ方針になったようです。