2024年7月25日

不動産業界売上高ランキング2024年

不動産業界ランキング

調査/ランキング

上場不動産会社122社（※）について、売上高の高い順にランキングしました。三井不動産、三菱地所が1位・2位となったものの、3位にオープンハウスGが入り、大手不動産5社と呼ばれた勢力図にも変化が生じています。コロナ後の円安、物価高などで変わりゆく不動産業界のトップ企業についてまとめました。また、上昇率トップ10についても発表しています（リビンマガジンBiz編集部）。

※注＝編集部基準

集計方法

2023年4月期から2024年3月期までに公表された企業の有価証券報告書から集計
連結決算の場合は連結数値を集計
2024年4月上場の「タスキホールディングス(旧タスキ)」および2024年6月上場の「サムティホールディングス(旧サムティ)」は、持株会社体制移行前の旧会社の売上高を集計

不動産業界売上高一兆円以上の不動産企業は4社

順番	会社名	2024年3月期売上高	2023年3月期売上高	前年比率
1	三井不動産	2,383,289	2,269,103	105.0%
2	三菱地所	1,504,687	1,377,827	109.2%
3	オープンハウスグループ	1,148,484	952686	120.6%

1位は三井不動産で、売上高は2兆3,832億8,900万円でした。不動産業界唯一の2兆円企業であり、前年と比較しても1,141億8,600万円の増収、前年比105％と力強く成長しています。同社は7月18日には、2016年1月開業の「三井アウトレットパーク台湾林口」の第2期増床計画として、「三井アウトレットパーク台湾林口 Ⅱ館」を2024年11月14日にグランドオープンすると発表、国境を越えて積極的に事業を展開する姿勢が顕著に感じられます。

2位は三菱地所で、売上高は1兆5,046億8,700万円です。前年との比較では1,268億6,000万円の増収で、前年比109％と、増収額・増収割合共に1位の三井不動産を上回っています。同社は2024年7月より、30分から気楽に利用できる家事代行サービス「30min.（サーティーミニッツ）」の対象エリアを東京23区全域に拡大するなど、時代のニーズに応えたきめ細やかなサービスにも力を入れています。

3位はオープンハウスグループで、1兆1,484億8,400万円となっています。前年は9,526億8,600万円でしたので、初の売上高1兆円超えとなり、1,957億9,800万円の増収、前年比121％の大幅な躍進を果たしました。コロナ禍の巣ごもりによる戸建て需要が落ち着いた後も、強力な営業体制で契約数を伸ばしたことや、マンション事業での引き渡し戸数が増えたことなどから勢いを維持しています。平成9年創業の若い企業が、不動産業界の大手財閥企業トップ2社をにらむ位置にまで成長しています。

順番	会社名	2024年3月期売上高	2023年3月期売上高	前年比率
4	東急不動産ホールディングス	1,103,047	1,005,836	109.7%
5	住友不動産	967,692	939904	103.0%
6	野村不動産ホールディングス	734,715	654,735	112.2%
7	ヒューリック	446,383	523,424	85.3%
8	イオンモール	423,168	398,244	106.3%
9	東京建物	375,946	349,940	107.4%
10	ケイアイスター不動産	283,084	241,879	117.0%

4位は東急不動産ホールディングスで、売上高は1兆1,030億4,700万円でした。前年は1兆58億3,600万円でしたので、前年に引き続き売上高1兆円を超え、972億1,100万円の増収、前年比101％となっています。この4社までが1兆円を超えています。

5位は住友不動産で売上高は9,676億9,200万円、6位は野村不動産ホールディングスで7,347億1,500万円と続きます。

総合不動産業界大手5社といえば、三井不動産、三菱地所、東急不動産ホールディングス、住友不動産、野村不動産ホールディングスの5社でしたが、今回のランキングでは新進気鋭のオープンハウスグループが3位に割って入る結果となり、不動産業界にも変化の波が押し寄せていることが感じられます。

不動産業界売上高上昇率トップ10

前年比で売上高が上昇した企業トップ10は下記の通りでした。

順番	会社名	前年比率	2024年3月期売上高	2023年3月期売上高
1	イントランス	216.1%	1,292	598
2	霞ヶ関キャピタル	179.4%	37,282	20,780
3	グランディーズ	172.9%	4,600	2,661
4	ＬＡホールディングス	172.6%	31,499	18,253
5	ムゲンエステート	165.3%	51,640	31,242
6	THEグローバル社	164.6%	42,393	25,761
7	ヨシコン	162.6%	23,913	14,704
8	サムティホールディングス	154.6%	198,660	128,470
9	タスキホールディングス	151.2%	18,565	12,276
10	ツクルバ	150.1%	4,152	2,766

今回集計した122社のうち、前年よりも上昇した企業は90社。全社の平均上昇率は110.6％でした。

不動産業界売上高ランキング11位～122

順番	会社名	2024年3月期売上高	2023年3月期売上高	前年比率
11	スターツコーポレーション	233,408	233,871	99.8%
12	サムティホールディングス	198,660	128,470	154.6%
13	MIRARTHホールディングス	185,194	153,472	120.7%
14	プレサンスコーポレーション	161,311	145,205	111.1%
15	GA technologies	146,647	113,569	129.1%
16	日本ハウズイング	145,350	140,424	103.5%
17	リログループ	132,580	123,698	107.2%
18	カチタス	126,718	121,341	104.4%
19	コスモスイニシア	124,588	123,374	101.0%
20	フジ住宅	120,388	114,669	105.0%
21	日本エスコン	118,861	99,431	119.5%
22	穴吹興産	113,835	111,339	102.2%
23	ＦＪネクストホールディングス	100,405	84,688	118.6%
24	三重交通グループホールディングス	98,218	93,124	105.5%
25	レーサム	94,265	67,906	138.8%
26	フージャースホールディングス	86,418	79,286	109.0%
27	日神グループホールディングス	81,023	82,348	98.4%
28	エスリード	80,286	79,913	100.5%
29	サンフロンティア不動産	79,868	71,251	112.1%
30	トーセイ	79,446	70,953	112.0%
31	明和地所	71,250	62,319	114.3%
32	ジェイ・エス・ビー	63,781	57,922	110.1%
33	ランドネット	63,647	51,870	122.7%
34	AVANTIA	58,161	58,753	99.0%
35	JPMC	57,353	56,227	102.0%
36	シーアールイー	52,159	62,734	83.1%
37	ムゲンエステート	51,640	31,242	165.3%
38	And Doホールディングス	49,552	41,395	119.7%
39	スター・マイカ・ホールディングス	48,877	48,211	101.4%
40	APAMAN	45,785	44,926	101.9%
41	平和不動産	44,433	44,522	99.8%
42	ウッドフレンズ	43,750	42,301	103.4%
43	ディア・ライフ	43,503	51,905	83.8%
44	インテリックス	42,702	36,139	118.2%
45	ミガロホールディングス	42,672	–	–
46	THEグローバル社	42,393	25,761	164.6%
47	ＡＤワークスグループ	41,342	27,856	148.4%
48	グローバル・リンク・マネジメント	41,258	35,673	115.7%
49	和田興産	38,825	42,712	90.9%
50	霞ヶ関キャピタル	37,282	20,780	179.4%
51	property technologies	36,965	38,795	95.3%
52	ティーケーピー	36,545	50,504	72.4%
53	アンビション DX ホールディングス	36,239	31,607	114.7%
54	青山財産ネットワークス	36,098	35,952	100.4%
55	大英産業	35,759	33,999	105.2%
56	アールプランナー	32,070	31,244	102.6%
57	セントラル総合開発	31,925	30,391	105.0%
58	地主	31,597	49,887	63.3%
59	ＬＡホールディングス	31,499	18,253	172.6%
60	AMGホールディングス	29,089	22,805	127.6%
61	ロードスターキャピタル	28,726	23,637	121.5%
62	アグレ都市デザイン	27,605	25,849	106.8%
63	イーグランド	27,321	25,785	106.0%
64	ゴールドクレスト	24,845	27,453	90.5%
65	SREホールディングス	24,218	18,541	130.6%
66	ヨシコン	23,913	14,704	162.6%
67	サンセイランディック	23,269	15,533	149.8%
68	エリアリンク	22,463	20,878	107.6%
69	フェイスネットワーク	22,284	20,968	106.3%
70	グッドコムアセット	22,190	40,048	55.4%
71	毎日コムネット	21,248	18,891	112.5%
72	クリアル	21,044	16,436	128.0%
73	アーバネットコーポレーション	20,264	19,606	103.4%
74	ヤマイチ・ユニハイムエステート	20,083	18,626	107.8%
75	プロパスト	20,015	17,689	113.1%
76	ホームポジション	19,849	18,441	107.6%
77	京阪神ビルディング	19,310	18,879	102.3%
78	アスコット	19,273	45,920	42.0%
79	タスキホールディングス	18,565	12,276	151.2%
80	エストラスト	18,044	15,619	115.5%
81	ランディックス	17,041	15,017	113.5%
82	LeTech	15,989	18,202	87.8%
83	明豊エンタープライズ	15,247	11,160	136.6%
84	テンポイノベーション	14,263	13,070	109.1%
85	フォーライフ	13,987	14,114	99.1%
86	テーオーシー	13,715	15,686	87.4%
87	ハウスコム	13,529	14,179	95.4%
88	ビジネス・ワンホールディングス	13,409	12,211	109.8%
89	アズマハウス	13,087	14,163	92.4%
90	ウィル	11,552	9,469	122.0%
91	アズ企画設計	11,506	9,374	122.7%
92	グッドライフカンパニー	11,435	8,061	141.9%
93	コーセーアールイー	10,162	10,995	92.4%
94	長栄	9,368	9,162	102.2%
95	香陵住販	9,324	8,713	107.0%
96	デュアルタップ	8,627	10,756	80.2%
97	サンネクスタグループ	8,347	8,696	96.0%
98	アズーム	8,273	6,417	128.9%
99	ストライダーズ	7,680	7,371	104.2%
100	クミカ	7,444	6,064	122.8%
101	東武住販	7,263	7,483	97.1%
102	リアルゲイト	6,972	5,843	119.3%
103	エリッツホールディングス	5,562	4,864	114.4%
104	グランディーズ	4,600	2,661	172.9%
105	ランドビジネス	4,490	4,645	96.7%
106	ツクルバ	4,152	2,766	150.1%
107	日本グランデ	3,891	4,563	85.3%
108	センチュリー21・ジャパン	3,850	3,797	101.4%
109	エムティジェネックス	3,790	3,263	116.2%
110	アールエイジ	3,440	3,699	93.0%
111	ストレージ王	3,325	3,065	108.5%
112	マリオン	2,808	2,159	130.1%
113	REVOLUTION	2,403	2,026	118.6%
114	パルマ	2,354	2,778	84.7%
115	エリアクエスト	2,319	2,181	106.3%
116	ASIAN STAR	2,125	2,490	85.3%
117	ランド	2,101	4,102	51.2%
118	エコナックホールディングス	1,892	1,407	134.5%
119	イントランス	1,292	598	216.1%
120	グローム・ホールディングス	1,238	1,798	68.9%
121	エスポア	708	1,395	50.8%
122	RISE	349	339	102.9%

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