まずは複数の不動産会社で見積もりを
マンションを売ろうと思ったとき、まず知りたいのが、そのマンションがいくらで売れるかということですよね。この「いくらで売れるか」のおおまかな目安を「相場」と言いますが、適正な相場を知るためには、一社だけの見積もりで判断するのはオススメできません。近所の不動産会社は実際に足を運んで相談するには近くて良いですが、その不動産会社がマンションをいちばん良い条件で売ってくれる会社とは限りませんし、遠方にこそマンション売却に最適な不動産会社があるかもしれませんよね。そこでオススメなのが、複数の不動産会社で見積もりをしてもらうことです。とは言っても、どこにどのような不動産会社があるのか調べるのは大変ですし、調べた複数の不動産会社に電話をして見積もりを貰うのも手間がかかります。そこでオススメなのが、インターネットで不動産の一括査定を依頼する方法です。いろいろな不動産一括査定サイトがありますので、利用してみると良いでしょう。
より良い不動産会社を見極める方法
複数の不動産会社に一括査定を依頼すると、査定の金額には多少のばらつきが出てくると思います。これは、査定の基準や方法が各々の不動産会社により異なるためです。それでも、本来ならば金額にそれほど大きな違いは見られないはずですが、もしも飛びぬけて査定金額が高い不動産会社があった場合は、契約を取りたいために査定額を高く出している可能性があるので注意が必要です。また、反対に査定額が低すぎる不動産会社も、相場の把握ができていない可能性がありますので注意しましょう。査定額などから不動産会社が絞れてきたら、今度はその中から「信頼できる会社」を選ぶことになりますが、「信頼できるかどうか」は担当の営業マンによるところが大きくなってきます。今までのマンションの売却実績や売却した場合の税金のことなど、気になる点を質問してみましょう。マンションの売却を多く手掛けている歴戦の営業マンならば、受け答えがスムーズにできるはずです。ご紹介したようなポイントを押さえて、ぜひ信頼できる不動産会社を選んでください。
