TOCHU・サラリーマン投資家向け　マンション投資シミュレーションサービス開始

サラリーマン投資家向けにマンション投資シミュレーションサービス開始

画像＝プレスリリースより

LIXIL不動産ショップ加盟店・ TOCHU（とうちゅう：東京・豊島）は、投資用ワンルームマンションの運用に問題や不安を抱えているサラリーマン大家向けに、ファイナンシャル・プランナー（FP）が所有物件の将来収支をシミュレーションする「マンション投資みらいシミュレーション」の提供を始めた。無料で利用できるという。

サービスでは、物件の購入金額、現在の家賃収入など、簡単な質問に答えるだけで、不動産投資に詳しいFPが、NOIやNCFに基づく収支シミュレーションを無料で作成してくれる。TOCHUによると、中立的な立場で今後の運営をアドバイスする新しいサービスだという。

同社は「投資用マンションの運用においては、このまま物件を所有し続けるべきか、売却をした方が良いか、どのようなリスクに備えるべきかなど、様々な問題や不安を抱えているサラリーマン大家さんが多いという状況があります。しかし、そのような問題や不安を誰か有識者に相談したくても、不動産会社に相談をすると、すぐに購入か売却か決断を迫られる場合も多く、なかなか第三者に相談をできないという課題がありました。そのような状況を踏まえて、LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU(とうちゅう)では、不動産投資に精通しているファイナンシャル・プランナー（FP）が無料で収支シミュレーションを作成し、中立的な立場でアドバイスを実施するサービス「マンション投資みらいシミュレーション」の提供を開始しました」とサービス開始の背景を語っている。

同社は中立的な立場からのアドバイスや簡単でスピーディーなシミュレーション作成などが特徴としている。