元 国税局職員 くらたです。
クリスマスにサンタさんからもらいたいものは『減価償却資産』です。
ここまでできたら、確定申告書Ｂを書きます。書き方は、こちらを。
第三表↓も書きます。
収入金額〉分離課税〉長期譲渡〉一般分(セ)に、
居住用財産の譲渡損失の金額の明細書《確定申告書付表》の譲渡価額を
所得金額〉分離課税〉長期譲渡〉一般分(61)に、
居住用財産の譲渡損失の金額の明細書《確定申告書付表》の居住用財産の譲渡損失の金額を
転記します。
税金の計算〉総合課税の合計額⑨に
居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の対象となる金額の計算書「他の所得 – ③」を転記します。
ここまで書いたら、課税される所得金額や税額はありませんので、簡単です。
こちらを参照してください。
確定申告書Ｂの書き方が載っております。
正確にいうと、第一表ですね。
以上で、マイホームの所有期間が5年を超えていた場合に適用できる『居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例』は完璧になったんじゃないでしょうか。
初めて不動産を売却した方や不動産を何度も売却していたけれど損失が出たのは初めての方のお役に立てれば、これ幸いです。
特例の条件を満たしていれば、損失を、翌年に繰り越せます。
損失の繰越は、その年の税額が下がったりしないので、利益が見えにくいですが、翌年以降にきっとあなたの財布を潤してくれます。
忘れずに、確定申告をしてください。
ちなみに、今回の特例の条件は
5年以上所有しているマイホームで
売却してい譲渡損失があり
マイホームを新しく買い
給与所得がある人
でした。
所得税の確定申告は、3月15日までです。
きょう、あす、あさってで終わりです。
面倒でも、書類を準備して、臨場してください。
おまけ
「今日の献立」
▼おもにねつやちからのもとになるもの
こめ、むぎ、マロニー、あぶら
▼おもにからだをつくるもの
とりにく、たまご、ぎゅうにゅう
▼おもにしょうひぜいがひかぜいになるもの
かぶ、きって、きょうかしょ、かそう、じょさん、がっこうきょういく、とちのばいばい、じゅうたくのかしつけ
