元 国税局職員 くらたです。
好きな天下り先は『財団法人』です。
今回は(12)です。『税金の計算』のところですね。
『税額（70）対応分(78)』を前回やりました。
(79)から(85)は、対応する箇所に記入します。
マイホームの売却は、長期譲渡所得に該当することが多いです。
その場合は『(72)対応分(80)』に記入します。
申告書には、税率は書いてありません。
あなた自身が調べて記入するのです。
「一般分」であれば税率15%、特例の適用を受けて「軽課分」になるなら税率10%です。
「軽課分」でも(63)などが6,000万円を超えると、超えた部分は税率15%に戻りますので、注意が必要です。
「特定分」というのもありますね。これは、「優良住宅地の造成等のために譲渡した土地」のときに、税率が軽減されます。
2,000万円までは10%、それを超えると税率15%に戻ります。
「軽課分」と同じ仕組みです。6,000万円と2,000万円の違いですね。
該当する箇所を全て記入したら、『(78)から(85)までの合計(86)』を記入します。
それを確定申告書Ｂの『上の(26)に対する税額(27)』に転記します。
ここまで記入したら、あと少しです！
北岳でいうと、9合目。
『配当控除(28)』から『住宅耐震改修特別控除住所特定改修・認定住宅新築等特別税額控除(35)〜(37)』は、あまり該当する方がいません。
簡単に、解説します。該当しそうな方は、個別にお調べください。
(28)配当所得がある
(30)家を住宅借入金め購入、増改築
(31)政党や政治資金団体に献金
(32)認定NPO法人に寄付
(33)公益社団・財団、学校などに寄付
(35)家の耐震改修
(36)家のバリアフリー工事など
(37)認定住宅の購入
(38)(40)(41)(42)は、計算式が書いてありますので、それに倣って計算をお願いします。
『所得税及び復興特別所得税の源泉徴収税額(44)』は、「源泉徴収票」や「「報酬、料金、契約金及び賞金の支払調書」などの金額を記入します。
そこから、(47)か(48)のどちらかを記入して、確定申告書の作成は、概ね、終了です。
第ニ表や第三表の空欄を埋めて、提出してください。。
他にも、損失が出た場合や、特例を適用した場合がありますので、追って記事にいたします。
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