アパート経営か、駐車場経営か悩む
もし、空いている土地にアパートやマンションを建設して大家さんになるとしたら、建設費や管理費用、そして長い月日の中には修繕などの多額の資金が必要となります。そんな思い切ったこと出来ない、と思う方が多い事でしょう。
賃貸物件を抱えるのはノウハウが必要ですし、何十年もの長いスパンで経営を考える必要が出てきます。その点、駐車場はどうでしょうか、施設は様々で、コインパーキングによる無人経営などいろいろあります。
周辺の環境を見極める タイプ別の駐車場
周辺環境を考えた時、言えることがあります。周りはアパートなどの駐車場で路上駐車が多くみられる場所であれば、月極めの駐車場が適しているでしょう。ひと月分で契約すれば、安定した収入につながります。
変わって、地域の商店が並んでいる地域ならコインパーキングがあると使う人は多いでしょう。お祭りや連休などには、多くの利用が見込めます。周りに何もない、そういった場所では残念ながら経営が成り立たないかもしれませんね。
駐車場にしておけば 次の展開がしやすい
一旦、何かを建設してしまえばその土地を売りたいと思っても、解体費用がかかってきますからふんぎりがつかなくなります。駐車場であれば、すぐ更地になりますので、次の展開がしやすくなるのです。
10年くらいは駐車場にしておこうとか、息子が結婚したら家を建てるようにしようとか、将来の計画が立てられます。
大手企業との提携もできる 駐車場経営
初期費用ゼロ円から数十万程度で駐車場経営が始められる、大手との提携事業があります。そのようなサービスをしている企業は多く、土地の大小にかかわらず、変形した土地でも出来るようですし駐車場経営のプロが管理していきます
。複数の企業からの見積もりを無料でもらえるサイトもありますので、気軽に試してみてはいかがでしょう。
所有する空き地に対しての税金を支払い続けているなら、少しの投資で収入が見込める駐車場経営を考えてみてはどうでしょう。毎月の収入につながれば嬉しいですね。
