オープンハウス開催中は、可能であれば売主様にも立ち会っていただくことをお勧めします。
「貴重品や現金が無くなった！」なんてトラブルも減らすことが出来ますし、売主様と色々なお話するチャンスです。
そして、大きな効果が期待出来る筈のオープンハウスで「ボウズ（来場０件）」何て事になれば、売主様に「売り出す価格が高い」と言う事を認識してもらう良い機会にもなります。
「私の家は高く売れる筈だ！」と強気の売主様でも、３～4時間のオープンハウス開催中、誰も来場者がいなければ…否応なしに現実を知ることになるでしょう。
そうなればオープンハウス後の物件内で、売り出し価格値下げの提案をする事も必要になるかもしれません。
このように売り出し直後のオープンハウス開催は、face to faceで商談を進められるお客様を集客出来るばかりでなく、売主様とのコミュニケーションを図る良い機会にもなりますので、一度ご検討下さい。
■本日の格言
・売り出し直後のオープンハウスは効果的！
・もしダメでも売主との関係強化と値ごなしに使える。
