マンションを高く売るための、お金をかけたハウスクリーニング。
自分で掃除をした場合と、効果にどれくらい差が出るのでしょうか？
かけた費用を回収できるだけの効果があるのか、一緒に考えていきましょう。
■ハウスクリーニングを依頼するメリット・デメリット
ハウスクリーニングのメリットは、プロによる質の高い清掃です。
せっかくお金をかけてマンションを買う人は、キレイな物件を選ぶもの。
プロにまかせれば一度にすべての個所を掃除でき、売却にプラスに働きます。
もちろん、清掃は自分でしてもかまいません。
居室やキッチン、浴室、トイレ、バルコニー。
普段の生活と違い、買主の目に留まる場所すべてをキレイにしておきましょう。
清掃が不十分で汚い状態だと、買主には悪印象でなかなか売れません。
ハウスクリーニングのデメリットは、自分でする掃除と違って費用がかかる点です。
面積が広いと、十万円以上かかるケースもあるほど。
キッチンやトイレ、浴室といった水回りは特に目に留まりやすい部分です。
そういった場所は、部分的にハウスクリーニングを利用してもよいでしょう。
■査定への影響度は？
ハウスクリーニングによる査定や売却価格への影響は、少ないといわれています。
中古マンションの購入者は、ある程度値切ってくるのが当たり前です。
残念ながら、クリーニング代金を上乗せして取り戻せる見込みはあまりありません。
これは、売却前のリフォームでも同様です。
ただし部屋の印象がよくなると、早期売却につながる可能性は高まります。
■まとめ
ハウスクリーニングは自分でもできる作業です。
「忙しくて清掃に時間が取れない」「一刻も早く売りたい」。
そういった方は、依頼を検討してもよいでしょう。
あまりに物件の状態が悪く、査定時に複数の業者からクリーニングを勧められた場合は、ハウスクリーニングを利用してください。
ハウスクリーニングも不動産仲介も、複数の業者を比較して選ぶことが大切です。
一括見積もりサイトや一括査定サイトを上手に活用しましょう。
