誰しも、お金は稼ぎたいものです。しかし現在の金利状況では、銀行に預けていてもほぼ増えません。かといって、株式投資やFXに手を出すのも怖いと考えている人も多いのではないでしょうか？比較的リスクが低く、お金を稼げる不動産投資の成功例の1つをご紹介します。
リスクを抑えた不動産投資の成功例の1つにマンションを自分でリノベーションするという方法があります。
居住用のマンション選びの際に、築年数の古いマンションを購入し自分でリノベーションをして、新しくお洒落な部屋にして暮らすという話はよく聞きます。これを自分が住むのではなく、賃貸するという不動産投資の方法があります。築年数の古いマンションは、値段が下がっていて比較的買いやすい値段になっています。自分の貯金の範囲内で購入できるマンションも存在します。この古いマンションを購入して、自分でリノベーションするのです。もちろん、休みの日を使って作業するのですから大変な面はありますが、普段やらない仕事をするというのも刺激とやりがいがあって楽しいものです。本格的にリノベーションするのが難しければ、天井、壁の壁紙の張替え、フローリングの張替えだけでも、かなり新しくなったイメージになります。さらに、建具を変更するとまるっきり新しい雰囲気に仕上がります。トイレもウォシュレット便座を取りつけるだけでイメージが一新します。こうしたリノベーション工事を自分でやれば、超低料金で、マンションのリフレッシュができます。綺麗に付加価値がついた物件なら、借り手もつくことでしょう。周辺の家賃相場より少し安い家賃設定をしても、マンション取得コストは抑えられていますし、リノベーション自体もご自身でやっているので、費用は抑えられています。少し安い家賃設定をしても利益はあがります。あなたのセンス次第では、人気のマンションになる可能性すらあります。
自分でリノベーションしてリスクをなるべく抑えてする不動産投資は、その敷居の低さからこれからさらに発展していくことでしょう。
