私の実家は、いわゆるど田舎にあります。現在は両親が実家に住んでいて、同じ敷地内の別棟に妹家族が住んでいます。もし実家が空き家になったとしても、きっと妹家族が使うものと漠然と考えていましたが、果たしてそんな楽観視をしていてよいものなのでしょうか？
実は、実家の建物は耐震基準を満たしていません。正直言って、大きな地震に見舞われたら、おそらくペッチャンコになるのではないかと思います。本当はしっかり耐震補強してもらいたいところですが、かなりお金がかかるそうで、やりたくてもできないでいるようです。
「住む」という選択をしたとしても、耐震補強は不可欠ですし、リフォームも必要でしょう。それ以前に、きっと片づけが大変です。田舎の広い家なので、とにかく物が多いのです。考えてみれば、妹家族は別棟で充分生活できているので、両親が住む母屋が空き家になったからといって、空き家を使うとも限りませんよね。
では、「壊す」という選択がよいでしょうか？建物の取り壊しにも、やはりお金がかかります。また、空き家を解体して更地にすると、税金も跳ね上がります。あえて大枚をはたいて取り壊さなければならないのだろうかと考えてしまい、それも気が進みません。
とはいえ、我が家の場合は「売る」という選択肢はないでしょう。同じ敷地内に妹家族の家がありますので、母屋だけ他人に売るというのは考えにくいです。｢貸す」という選択肢についても、同様の理由で、普通の賃貸物件として貸すのは難しいでしょう。そもそも田舎なので買い手も借り手も簡単には見つかりません。
耐震補強＆リフォームをして何か商売に使ったり、地域貢献に使ったりと、何か有効活用する手段があるといいのですが、私自身はずっと昔に実家を出て遠方に住んでいますので、すべては妹家族次第ということになります。私は相続放棄して、妹に任せたいというのが本音なのですが、田舎の家や農地を放棄して妹に押し付けたら、やっぱり怒るかなぁ・・・。早めに話し合っておかないといけないですね。
