読者の皆様、初めまして
ファイナンシャル・プランナーの福元憲志です。
御覧いただきありがとうございます。
今回から投稿させて頂きますので宜しくお願い致します。
読んでくださる皆様の＜不動産ライフ＞に少しでもお役に立てる内容を提供していければと思っています。
さて、
まず『不動産購入』についてお話させて頂きます。
不動産と言えば自宅の購入が頭に浮かぶ方が多いと思いますが、
一生で一番大きな買い物といっても過言ではありません。
ですから失敗せずによい物件を手に入れたいものですね。
でも、初めて買うとなるとどんなことに気をつけたら良いか、よくわからないのも事実です。
そこで参考にしたいのが、実際に買った方々の体験談です。
大きく分けて、土地付き一戸建て・マンションに二分されると思いますのでまずはマンションに焦点をあて、
何回かにわたって、マンション購入者の体験談による、マンション購入のポイントをご紹介します。
今回は、マンション購入の初期段階である「比較検討」についてポイントをご案内！
マンションを購入するときは、さまざまな段階に応じて、気をつけたいポイントがあります。
ここでは20代～50代のシングルやファミリーのマンションを購入された方々にお話を伺いました。
ポイント.1
信頼性や評判は？？
- ・売主／施工主がどういうところかは重要。
- ・名前が通っている大手なら、一応安心だと思う。
- ・マンションによっては、購入を検討している人たちが投稿するインターネットの掲示板がある。
- ・近所のマンション住民からの情報が得られる場合もあるので現地に直接行くのも、参考になるのでおすすめです！
- ・気になるのは地震の時の耐震性。
- ・住宅性能評価をきちんと取得しているかどうか、確認した方が良いと思う。
- ・子どもがいるので防音性が気になり、壁の厚さ、床の厚さがどの程度あるかをチェックした。
- ・近くに幼稚園や小学校がある地域なら、マンションでも同年代の方が多いのでは？と思い、そういう地域を狙った。
- 如何でしょうか、ご自分で思いつく以外のポイントはありましたでしょうか？
-
比較検討する場合、何物件をどれくらいの期間で見学すれば納得できるかは、
見学する物件や重視する項目などによって人それぞれです。
最初に見た物件に決めた人、その反対に何物件見学しても決められなかった人がいるように、
物件との出会いは運もあるようです。
しかし、後々後悔しないために、衝動買いは避け、しっかりと情報収集をしてから決めることをお勧めします！！
