春の季節が訪れようとしています
春のポカポカした感じはとても良いですよね!(^^)!
また、心機一転、何かしようと思う季節かと思います
私は、いつも失敗しているかもしれませんが
４月から“また”ダイエットをしようと目論んでおります（笑）
痩せるぞー！！！！
さて、皆さんは、何をしますか？
不動産という観点からみると
このシーズン、不動産を買われる方がとても多いです
子供の入学や転勤等何かしらのイベントが多いからでしょうか？
夢のマイホーム、不動産投資そして節税対策等
それぞれの理由で不動産の購入が行われます
反対から見ると不動産の売却も行われています
そして、多くの方が銀行さんから融資を受け家を購入し
それぞれの生活がスタートします！！
それから時は経ち、数年後、数十年後
「やったー！完済だ！」と
はれてそのローンを完済する日がきます
しかしながら、ローンは完済だけをしても
厳密には終わりではなく手続きが残されています・・・
実は登記簿には抵当権の登記が残っているのです
「あれ？自動的に消えないの？」
残念ながら登記官は弁済したことを知ることはできません
「あれ？銀行が勝手にやってくれるのではないの？」
銀行は抹消の登記に必要な書類は渡してくれますが
登記はしてくれないので
抵当権の抹消登記しようとする場合
自ら申請しなければなりません！！！！！！
「なにー！？今知ったよ・・・。」
という方は、銀行でローン返済時にもらった書類を確認して
司法書士に連絡をとってみましょう！！
完済しているのに登記簿だけ見ると
完済していないように見えてしまいます
せっかくなので、登記も消して
すっきりとさせちゃいましょう！！
そして、また気持ちの良い春を迎えましょう！！
読んでいただき本当にありがとうございます(*^-^*)
司法書士 阿部舜（あべしゅん）
