"建物にも管理する人にも、いいこと。"
計画的な修繕は、建物を安全に維持するためには必要不可欠です。しかし、高額な費用や複雑な手続きなど、さまざまな原因から敬遠されがちです。
“大規模修繕領域が抱える課題を解決し、日本中の不動産オーナーさまを少しでも助けることはできないか？”
そんな思いから「メンパク」のサービスは生まれました。
私たちメンパクパートナーズは、メンパクを通して、より快適で安心に暮らせる住環境を、日本中に広げていくことを目指しています。
様々な考え方や経営スタイルを持つオーナー様がいる中で「日本初・日本唯一のサービス」を信頼頂いたステークホルダーの皆様に、
少し世の中が変わったときに、あの時メンパクを導入して間違えてなかったと思われるサービスを提供しつづけることを目指しています。
日本初の定額制マンション修繕サービス
マンションの修繕とメンテナンスを、15年間定額で提供する日本で唯一のサービスです。修繕費を15年間平準化し、追加費用は一切不要なため、いつかかるかわからない修繕費の可視化・固定化が可能です。
15年間、建物の状態を見守り続けます
最適なタイミングで最適な工事を行います。そして、定期的なメンテナンスを行うため、建物の劣化を予防し、状態を維持します。
キャッシュを残しつつコストダウンが可能
追加工事費が不要で、長期的に見るとコストダウンが実現します。また、月々の家賃収入からまかなえるため、修繕のための借り入れが不要で借り入れ金利もかからないため、手元にキャッシュを残すことも可能です。
築年数についての契約制限はありません
築古物件でも築浅物件でも、ご利用が可能です。今ご利用いただいている物件の平均築年数は28年ですが、物件に合わせた修繕周期のご提案をしております。
対象エリアは順次拡大中
サービス提供が可能な地域は、順次拡大を行っています。現在（2022年6月現在）は、19の都府県で展開しています。詳しくは、担当までお問い合わせください。
3階建て以上のマンション・ビルでご利用が可能です。
メンパクサービスが対応可能な物件は、SRC造・RC造・S造（鉄骨）の3階以上の物件です。
軽量鉄骨・木造の物件は対応は別プランにてご案内しております。
商品仕様
| 名称 | メンパク |
|---|---|
| サービス概要 | 定額制大規模修繕サービス |
| おすすめポイント | 無料建物診断 全国エリアに展開中 4000戸、200棟以上のご契約実績 建物に合わせたオーダーメイドの長期修繕計画 安定した不動産経営が可能に 手元に多くキャッシュを残せる修繕 |
| 利用をおすすめする業種 | 賃貸管理 |
| 利用をおすすめする従業員規模 | 問わない |
| 価格・料金 | 総額10,000,000円〜 |
| 契約期間 | 基本15年(建物の状態による) |
| サービス提供開始年月 | 2015年〜 |
| 導入実績 | 全国各地70社以上 |
提供会社の概要
| 会社名 | 株式会社メンパクパートナーズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島浜2-2-28 堂島アクシスビル4階 |
| 事業内容 | 定額制大規模修繕サービス「メンパク」の営業窓口と運営をしております。 不動産経営をするにあたって、計画的な修繕は、建物を安全に維持するためには必要不可欠です。 しかし、高額な費用や複雑な手続きなど、さまざまな原因から敬遠されがちな事項であります。 “大規模修繕領域が抱える課題を解決し、日本中の不動産オーナーさまを少しでも助けることはできないか？” そんな思いから「メンパク」のサービスは生まれました。 私たちメンパクパートナーズは、メンパクを通して、より快適で安心に暮らせる住環境を、日本中に広げていくことを目指しています。 |